1996〜2006年築, 専有面積114.77㎡〜134.77㎡の平均販売価格
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ロイヤルアーク大濠公園
福岡県福岡市中央区大手門一丁目
/ 大濠公園駅 徒歩3分
2001年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
16,233万円
130.1万円/㎡
10,029
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18,302
22,438
AI査定結果
推定相場価格
16,233万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,165万円〜18,302万円
113.5万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月4日
ロイヤルアーク大濠公園
16,800万円（134.6万円/㎡）/ 9階 / 124.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 16,800万円 | 134.6万円 | 9階 | 124.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 17,800万円 | 142.7万円 | 9階 | 124.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 18,800万円 | 150.7万円 | 9階 | 124.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 19,800万円 | 158.7万円 | 9階 | 124.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 85.0万円 | 10階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は118.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 16,800万円 | 134.6万円 | 124.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/28 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 13,800万円 | 110.3万円 | 125.1㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | 大濠レジア 福岡市中央区大濠二丁目 | 大濠公園駅9分 | 14,800万円 | 136.5万円 | 108.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 19,300万円 | 132.2万円 | 146㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,900万円 | 106.0万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,700万円 | 103.0万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/27 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,000万円 | 115.5万円 | 103.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/29 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,880万円 | 110.7万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/02 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 10,990万円 | 111.2万円 | 98.79㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 12,800万円 | 116.4万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 15,800万円 | 157.4万円 | 100.41㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/21 | JGMロイヤルガーデン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 12,800万円 | 122.0万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
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